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Vente appartement 224 000 €
80,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Albertville (73200)

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  • 2 786 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Appartement 3 pièces – 80,39 m² – Albertville (73200)
NOUVEAUTÉ – Superbe T3 rénové avec goût en plein coeur du centre-ville
Idéalement situé à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cet appartement traversant de type T3 vous séduira par son emplacement privilégié et son confort moderne.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien a été entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un petit balcon, de deux chambres cosy, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Annexes appréciables : une cave et un grenier offrant de belles capacités de rangement. Possibilité d'acquérir un garage.
Les +
• Rénovation récente et prestations de standing
• Emplacement central, à proximité immédiate de la gare
• Résidence calme et soignée
• Espaces de stockage
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez Chloé FERLEY au '06 28 59 09 18' ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267.00 € et 1715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Chloe FERLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942801630
RCP snpi assurance

Publiée le 09/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 29-GLIMM - Réf Superimmo : ANVXZ9P7M
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,39 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1956Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 267 € / an
Maximum : 1 715 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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