Vente appartement 70 000 €

7 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

iad France - Sylvia Giarratana vous propose: Chambre de service avec ascenseur - Gare du Nord
Située au 5ème et dernier avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, cette charmante chambre de 7,16 m² (loi carrez) séduit par son bon état général.
Nichée dans une copropriété bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la Gare du Nord et de nombreux commerces et transports.
Idéal pour un bureau ou pied-à-terre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 686 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 686 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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SYLVIA GIARRATANA - IAD

Siren : 828185777

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