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Vente appartement 215 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeparisis (77270)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeparisis (77270)
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- 2 722 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Fauconnier vous propose: Appartement 4 pièces traversant avec balcons, cellier, cave et parking – Villeparisis
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Villeparisis – Mitry-le-Neuf, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, ce bel appartement traversant situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue réunit tous les critères recherchés.
Visite virtuelle disponible sur l'annonce !!
Il se compose d’une grande entrée avec rangements intégrés, distribuant :
Trois belles chambres, dont une avec placard intégré, toutes avec accès à un balcon-loggia
Une pièce de vie lumineuse, cuisine séparée et fonctionnelle.
La cuisine et le séjour s’ouvrent sur un second balcon donnant accès à un cellier fermé extérieur, très pratique pour y installer une machine à laver, un congélateur ou du rangement.
Côté confort, vous bénéficiez également d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative (boxable)
Les chambres donnent sur une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, vous garantissant calme et sérénité
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais une base saine, bien agencée et pleine de potentiel.
Une belle opportunité à visiter sans tarder, que ce soit pour y vivre ou investir dans un secteur dynamique, connecté et pratique au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1872251 - Réf Superimmo : ANVXZQG8D
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 722 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 848 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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