Vente appartement 76 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Venez découvrir ce duplex, à 55 minutes de Paris au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages avec jardin et cave.
Vous y trouverez au 1er étage: 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 pièce de vie, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé. Au 2eme étage: 1 grand grenier aménageable de 60 m2 environ.
À l'extérieur : 1 Jardin, 1 appentis, 1 cave.
Village avec pharmacie, médecins, écoles, supermarché, fleuriste, bureau de poste etc...
À 24 kms de Sens, 1h40 de Paris (130 kms), et à 5 kms de l'autoroute A5.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

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Prix de vente : 76 000 €

Prix au m² : 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

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JULES-HENRI DANABE - MEGAGENCE

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