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Vente appartement 260 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 291 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
STEPHANE MONACO - BSK Immobilier

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Description

Toulouse – Pont des Demoiselles / St-Exupéry Métro Ligne B 912 mètres
Appartement T3 – 79m² – Dernier étage avec ascenseur Garage box
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 79 m², situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur, dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles.
L'appartement se compose de :
Une spacieuse entrée avec rangements
Une grande cuisine séparée et équipée
Un séjour lumineux de 26 m², climatisé, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain
Un WC séparé
En complément, vous bénéficiez :
D'un cellier privatif en rez-de-chaussée
De stationnements libres au sein de la résidence
D'un garage boxé dans la copropriété
Un appartement idéalement situé, proche des commodités, des commerces, des transports, et avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse.
Prix de vente sans le Garage BOX 245000€ FAI
Prix de vente avec le Garage BOX 260000€ FAI
Cette annonce référence 295825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,59 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 295825 - Réf Superimmo : ANVXZ19P1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896,59 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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