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Vente appartement 149 900 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83100)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83100)
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- 1 897 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16393
Appartement T3 lumineux de 79 m² à Toulon (Saint-Jean du Var)
Vous recherchez un appartement spacieux et modulable, idéalement situé au cœur du quartier vivant et recherché de Saint-Jean du Var ? Ce bien possède un intérieur bien pensé et adaptable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la fonctionnalité de ce T3 de 79 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 50. Un séjour lumineux et une grande chambre côté ouest vous accueillent. Besoin d'un bureau ou d'un dressing spacieux ? Un espace de 9 m² peut être aménagé.
Une seconde chambre à l'est, une cuisine équipée séparée, une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent ce cadre de vie pratique et confortable. Double vitrage et volets roulants pour plus de confort. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Installation de fibre optique. Un petit débarras privé dans la cour pour plus de rangements.
Des frais de charges de copropriété ultra-faibles : Seulement 500 €/an !
Un emplacement stratégique :
Situé à deux pas des commerces, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement est parfait pour un mode de vie tout à pied.
Investisseur ? Emplacement idéal pour la location, notamment colocation étudiante, grâce aux Facultés de l'est de Toulon à proximité.
Un bien à fort potentiel.
Avec quelques ajustements, véritable cocon moderne et optimisé.
Bon à savoir :
Pas d'ascenseur mais un 1er étage facilement accessible.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1390€
Les charges sont de 40€
À VISITER SANS TARDER !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bhgc1 - Réf Superimmo : ANVXZYY42
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 1 897 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 1 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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