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Vente appartement 217 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 2 747 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marilyne Hayoun - iad

Marilyne Hayoun - iad

10 avis
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Description

iad France - Marilyne Hayoun vous propose: COUP DE FOUDRE ASSURE , PROCHE GARE, COMMERCES ET ECOLES APPARTEMENT AVEC BALCONS
SANS AUCUN TRAVAUX
Dans une Résidence Sécurisée venez découvrir cet Appartement , traversant joliment décoré avec des matériaux modernes et de qualité, des grandes fenêtres en doubles vitrages rendent toutes ses pièces lumineuses.
Il se compose
Une Entrée avec carrelage au sol,
Un Séjour avec parquet et un Balcon avec son store pour les journées ensoleillées ,
Une Cuisine moderne carrelée, séparée et équipée avec en plus un cellier.
3 chambres avec parquet et rangement,
Une salle d'eau meublée avec grande douche à l'italienne ,
Un wc suspendu et séparé,
Une buanderie
dans le couloir des placards en miroir ..
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement confortable et lumineux. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Hayoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1788252 - Réf Superimmo : ANVXYUO1U
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 2 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1987Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 306 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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