Vente appartement 265 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sannois (95110)

Sannois centre ville, à 200 mètres de la Mairie et à 10mn à pied de la gare avec la ligne J, Paris St Lazare en 20mn !
Appartement 4 pièces de 79m² au 3ème étage sur 6, avec balcon, exposé Sud, avec un box et une cave
Vous bénéficiez d'une belle entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine fermée, un dégagement qui vous dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Appartement très recherché de part ses volumes et son emplacement, n'attendez pas trop ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.909700

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an	Taxe foncière : 1 858 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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BRUNO DUBOIS - CAPIFRANCE

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