Vente appartement 135 000 €

79 m²

2 pièces 2 p

Saint-Palais (64120)

Idéal investisseur : local de 79,2 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail commercial en place depuis 2006), loyer mensuel hors charges 756 EUR.Points clés pratiques : grande pièce d'accueil lumineuse, espace détente / kitchenette et sanitaires, lot no2 d'une petite copropriété. Bail commercial en tacite prolongation - locataire en place.Performance énergétique : DPE = D (216 kWhEP / m2. an) - estimation des émissions GES = B (7 kgCO2 / m2. an). Coût énergétique estimé 1 354 EUR à 1 832 EUR / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez Curutchet Immo - Tél. 05 59 65 81 79 - rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_31956132)

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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