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Vente appartement 540 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 6 835 €/m²
  • Chauffage collectif: central
Agence Lamouroux

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Description

Dans quartier recherché au pied des stations de la Mairie (L 13 et 14), l'Agence ORPI LAMOUROUX est ravie de vous proposer ce grand 3/4 Pièces de 79,73 m² situé au 2e étage. Ce bien d'exception se compose d'un double séjour de 30,96 m², de deux chambres individuelles, sans oublier une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau individuelle et des WC séparés. L'immeuble d'un très bon standing avec concierge dispose de deux ascenseurs. Le bien est traversant. Il est équipée d'une cave. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Ce bien vous comblera par son volume et sa proximité avec toute commodité. Ce logement est tout à fait modulable par la création possible d'une 4e pièce.
Référence agence : 2985

Publiée le 09/08/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : RC05-7QC-3SQ - Réf Superimmo : ANVXZ9S4V
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 6 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 976 € / anTaxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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AGENCE LAMOUROUX

Siren : 785629957
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