Vente appartement 845 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mandé (94160)

5 minutes à pied du Métro Saint Mandé (ligne 1)
A VENDRE DUPLEX 4 PIECES AVEC BALCONS ET TERRASSES IMMEUBLE REHABILITE LIVRAISON MARS 2026
Seul sur le palier, bel appartement 4 pièces en duplex idéalement distribué et en double exposition, séjour avec cuisine ouverte et accès sur un balcon de 7 m² exposé plein ouest avec vue dégagée, 3 chambres, 2 salles d'eau ,2 wc.
Livraison mars 2026
Petite copropriété de 4 lots
Garantie décennale et frais de notaire réduits
Très belles prestations
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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