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Description

APPARTEMENT T4 80 M2
À VENDRE – Appartement T4 de 80 m² à la Métare
Découvrez ce charmant appartement de 80 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien spacieux vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux de 17 m2
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- 3 chambres confortables et fonctionnelles
- Une salle de bain
- WC séparé
- Placard de rangements
Prestations complémentaires :
- Double vitrage avec volets roulants électrique
- Parking privé appartenant à la copropriété
- Ascenseur
- Cave privative pour stockage
- Résidence sécurisée et bien entretenue
Informations financières :
Prix de vente : 89 000 € (FAI)
DPE : D
Taxe foncière : 1226 €
Montant moyen annuel des charges : 2288€
Aucunes procédures en cours
Idéal pour une famille, un investissement locatif, ou un premier achat, ce T4 allie confort, espace et praticité.
Numéro RSAC :
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès à présent.

Publiée le 08/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 86493526 - Réf Superimmo : ANVX101EXI
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,44 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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