Vente appartement 177 480 €

79,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 de plus de 79 m2, au sein d'une copropriété en pierre remplie de charme et d'histoire, comprenant : entrée avec placard, salon séjour baigné de lumière de part son exposition plein SUD, cuisine aménagée équipée, dégagement, deux belles chambres, dont une donnant sur le jardin, un grand dressing, salle d'eau WC. Charme, lumineux, belle hauteur sous plafond, bon état ! Les plus : joli jardin privatif, cave privative ! TRÈS BEL EMPLACEMENT, CENTRE, COUP DE COEUR... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1699 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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