Vente appartement 365 000 €

79,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - PLATEAU - PROCHE CENTRE Charmant appartement d'environ 80m2 avec 3 chambres situé dans un environnement calme et proche des commodités. Entrée accueillante de 7,36 m², cuisine indépendante de 6,90 m² et un espace de vie de près de 20 m² (possibilité de modifier le plan en espace de vie de 35m2 et 2 chambres). Côté nuit, trois grandes chambres (11,74, 13,25 et 16,31 m² sur double balcon en traversant), une salle de bains et des toilettes séparées. Une Cave privative complète l'ensemble. Belle exposition Est-Ouest qui garantit une lumière naturelle toute la journée. Situé à proximité immédiate des écoles maternelles Jean la Fontaine, primaire Bons raisins et collège Marcel Pagnol et des commerces et transports (future ligne de métro T2). Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. AP/LG-VG 01 47 10 01 01 Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 148 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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AGENCE PRINCIPALE RUEIL-MALMAISON

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