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Vente appartement 381 500 €
79,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 4 779 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA AGENCE DE L'EGLISE

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Description

ERA ROSNY vous présente : Secteur Lavoisier, dans une copropriété Verrecchia de 2019 : Venez découvrir ce magnifique appartement de 79.83m² au dernier étage avec terrasse. Situé en limite de Neuilly Plaisance, dans un quartier calme , à proximité des groupes scolaires (école Jean Moulin, collège Saint Exupéry et lycée Charles de Gaulle), venez découvrir ce secteur familial, à quelques minutes à pieds du centre ville de Neuilly-Plaisance. Il est composé : entrée, séjour-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, salle d'eau et WC séparés. Une belle et grande terrasse ensoleillée, et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter ERA ROSNY au 01.49.35.15.60 Copropriété de 280 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 3107 - Réf Superimmo : ANVXZKKF2
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Caractérisques
Prix de vente : 381 500 €Prix au m² : 4 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 2 047 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,83 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2019Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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