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Vente appartement 259 900 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 3 290 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Nadia Martin - efficity

Nadia Martin - efficity

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Description

EXCLUSIVITÉ – 93110 -ROSNY-SOUS-BOIS - 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES – CENTRE DE ROSNY-SOUS-BOIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Monia ARKAM, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Rosny-sous-Bois.
En plein centre-ville, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 11 et RER E, découvrez ce spacieux 4 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble moderne.
Traversant et très bien distribué, il offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue ciel, d'une cuisine équipée (qui peut être ouverte), ainsi que de trois chambres, dont deux orientées sur le jardin arboré de la copropriété.
Il comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Une place de parking est disponible en sus.
Vous apprécierez la luminosité, le plan fonctionnel, le calme, et la proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 200594 - Réf Superimmo : ANVX1014CB
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 3 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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