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Vente appartement 245 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quincy-sous-Sénart (91480)

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  • 3 101 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yoann Lucarelli - iad

Yoann Lucarelli - iad

29 avis
06 16 20 74 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yoann Lucarelli vous propose: Appartement 4 pièces LUMINEUX de 79 m² en centre ville.
Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement à tout pour plaire.
Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon baigné de lumière donnant accés sur une première terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, une salle de bain et trois chambres dont deux avec accés sur une seconde terrasse.
L'appartement donne de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend également une place de stationnement en sous sol.
++++ Proche des commodités à pied ( école, gymnase, librairie, commerces ) / appartement en parfait état.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1854441 - Réf Superimmo : ANVXZK2U1
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 219 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 851152702
29 avis clients
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