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Vente appartement 255 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pomponne (77400)

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  • 3 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Eugénie GAMBA - iad

Eugénie GAMBA - iad

50 avis
06 35 83 51 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eugénie Gamba vous propose: SUBLIME APPARTEMENT T4 - POMPONNE - CALME ET TRANQUILITE
Découvrez cet appartement situé à Pomponne, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Niché au 2ème étage cet appartement T4 de 79m² construit en 2012 saura vous séduire par ses prestations!
Vaste entrée avec rangements desservant: espace SALON/CUISINE EQUIPEE, BALCON, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès balcon, une belle SALLE DE BAINS, un WC séparé avec coin buanderie, un CELLIER.
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de vidéosurveillance, un chauffage au gaz naturel. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Vous disposez également de DEUX PLACES de parking privatives et UNE CAVE.
Véritable coup de cOEur à découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1834234 - Réf Superimmo : ANVXZK2QL
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 1,5%

255 000 €
29 septembre 2025
259 000 €
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EUGÉNIE GAMBA - IAD

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