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Vente appartement 780 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

4 p, 3 ch, 79 m 2, Ascenseur , avec 'Vue mer' et les dômes du Sacré-Coeur de Montmartre au loin + Box clos pour voiture en sous sol + cave et 2 garages à vélo collectif + Grand square privatif dans la cour de l'immeuble.
En étage avec ascenseur, appartement familial traversant, 3 chambres côté jardin, nombreux placards + dressing, Belle pièce de vie donnant elle sur le canal ainsi que la cuisine, SDB en bon état, wc séparé. L'appartement est entretenu propre et clair, l'immeuble a voté le ravalement extérieur, incluant la rénovation énergétique même si cet appartement a une bonne note (il est en D). La copropriété est bien tenue, la cour est un grand square privatif sur lequel donne les chambres, l'immeuble est directement sur le quai, avec les cinémas MK2, Secrétan à proximité avec ses commerces, un noeud de métro efficace ( la 2, la 5, la 7 et la 7bis), le Parc des Buttes Chaumont et le Parc de la Villette nombreuses pistes cyclables , un cadre idéal pour une vie de famille au bord de l'eau !

Publiée le 09/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 632 - Réf Superimmo : ANVXZMNY1
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 9 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 5/6 avec ascenseur1 Garage
CaveGardien
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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