Vente appartement 849 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Appartement avec jardin – Rue Christiani, Paris 18ᵉ
Dans une copropriété récente des années 2000, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficiant d’un jardin privatif aménagé de 45 m², véritable havre de paix en plein Paris.
Il se compose de :
- Un séjour donnant sur le jardin avec cuisine ouverte,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de douche et un WC séparé,
- Un jardin privatif de 45 m², rare et idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité,
Une cave complète ce bien en sous sol.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports (métro Château Rouge, Barbès-Rochechouart, Anvers) et du quartier vivant de Montmartre.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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AGENCE CHAILLOT

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