Vente appartement 947 600 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

Appartement traversant de charme, refait à neuf au coeur des Batignolles Rénovation haut de gamme & charme de l’ancien @Batignolles – 79 m² Présenté par Anne-Sophie Dans le très convoité quartier des Batignolles, cet appartement de 79 m², situé au 3e étage sans ascenseur, coche toutes les cases : charme parisien, rénovation contemporaine, circulation fluide et détails bien pensés (oui, même les toilettes sont stylées ✨). 🖼 Distribution idéale (voir plan) : • Une entrée qui distribue parfaitement les espaces, sans perte de place • Une cuisine ouverte sur salle à manger, réalisée sur-mesure, esprit archi • Une salle à manger centrale, cœur vivant de l’appart • Un salon lumineux avec cheminée décorative et parquet point de Hongrie • Une chambre principale côté cour, très calme • Une seconde pièce à aménager en chambre d’amis ou en bureau inspirant • Une salle d’eau rénovée avec goût • Des WC séparés… et japonais, s’il vous plaît (ultra modernes ) ⚙️ Infos pratiques : • Surface : 79 m² • Chauffage : individuel électrique • DPE : E / Climat : D (diagnostic réalisé avant les travaux de rénovation – perf améliorée depuis) • Étage : 3/4 – sans ascenseur • Charges courantes : 234 euros / mois • Taxe foncière : 1 620 euros / an • Copropriété bien tenue – pas de procédure en cours ❤️ On craque pour : • Le mix parfait entre mobilier vintage et rénovation stylée • La cuisine vert sauge • L’ambiance douce et lumineuse dans toutes les pièces • L’adresse, à deux pas du square des Batignolles, du métro Rome et de la vie de quartier qu’on adore 🎯 Idéal pour un couple, une petite famille ou un profil créatif qui cherche un cocon élégant au cœur du 17e. Une cave et un local à vélo complètent ce bien au cachet résolument parisien. Cerise sur le gâteau, un appartement par palier, et ça, on adore. Call us chou.

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Prix de vente : 947 600 €

Prix au m² : 11 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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