Vente appartement 699 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

À 5 min du métro Louis Blanc, venez découvrir ce superbe appartement alliant le charme de l’ancien et un style contemporain épuré, niché au 1er étage d’un bel immeuble parisien aux belles parties communes.
D’une surface de 78m² Carrez (79,5m² au sol), ce bien a été entièrement rénové avec beaucoup de goût par une architecte avec des prestations de qualité. Très belle distribution, parfaite pour accueillir un couple ou une vie de famille.
L’appartement se compose de :
• Une belle entrée,
• Une spacieuse pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, totalement intégrée,
• Deux chambres avec de nombreux rangements sur mesure, du sol au plafond (3e chambre possible)
• Une élégante salle de douche en béton ciré,
• Des WC séparés,
• Une cave saine.
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation récente), excellent DPE : classe C.
Le quartier est agréable, vivant, avec tous commerces, écoles et transports à proximité.
Vous serez séduits par les éléments haussmanniens conservés : parquets, moulures, cheminées sublimés par un design intérieur raffiné.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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MAHON DE MONAGHAN FÉLIX - DR HOUSE-IMMO

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