Vente appartement 399 000 €

79,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

** Bords de Marne - Très bon état - 3 Chambres - Vue - Etage avec ascenseur ** Située dans une résidence familiale comprenant un grand parc et de nombreux espaces verts, à deux pas des bords de Marne et des transports, cet appartement de quatre pièces propose une entrée, un séjour offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville de Nogent-sur-Marne, une pièce pouvant être utilisée en chambre, salle à manger ou bureau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand placard. Vous disposerez également d'un parking sécurisé en libre accès, d'un local à vélos et d'un accès direct aux bords de la Marne. Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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AGENCE GILLE L'ADRESSE NOGENT SUR MARNE

Siren : 331567362

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