Vente appartement 244 165 €

79,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits Nantes Mellinet Zola, rue du Général de Torquat, beau T3 chaleureux de 79m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, 2 belles chambres, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, une salle de bains avec wc. Une grande cave d'environ 20m² DPE en D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... AGENCE DIRECTE estime Gratuitement votre bien. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1346 euros.

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Prix de vente : 244 165 €	Prix au m² : 3 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 346 € / an	Taxe foncière : 1 040 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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