Vente appartement 299 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE - DEUX RIVES IMMOBILIER
NANTES SAINT-DONATIEN
Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénové en 2025 (isolation, désamiantage...).
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements (dont une de plus de 20m2 et donnant sur le balcon), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un Wc indépendant.
Vous bénéficierez d'un stationnement collectif au sein de la copropriété sécurisé ainsi que d'une cave en sous sol et d'un cagibi sur le palier.
Possibilité d'acquérir un Garage privatif en supplément.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

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