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Description

Mont d’Arbois – Appartement skis aux pieds
Mont d’Arbois – Élégant appartement
Au cœur du secteur prisé du Mont d’Arbois, dans une copropriété sécurisée, cet élégant appartement d’environ 80 m² offre un cadre de vie privilégié.
Situé à quelques minutes à pied des remontées mécaniques et du prestigieux golf de Megève, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
L’arrêt de bus à seulement 50 mètres facilite l’accès au centre du village et aux autres secteurs du domaine.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec accès direct à un balcon, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Cet appartement propose des volumes généreux avec une cuisine indépendante, une chambre en suite avec sa salle d'eau et deux chambres confortables avec une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble.
La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son architecture typiquement mégevane, son environnement arboré et son atmosphère paisible.
Une cave et un casier à skis et une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien rare à la vente.
Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de ski et de golf, à la recherche d’un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Megève.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : KCV4 - Réf Superimmo : ANVXZ391N
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 12 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,23 m² (carrez : 79,23) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue sur montagne
Année de construction : 1982Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
DigicodeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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