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Description

L’Agence Étoile vous propose à la vente cet appartement de type T3/4 d'une superificie de 80 m2 situé dans la résidence Valmante, au 151 traverse de la Gouffonne, 13009 Marseille à proximité immédiate des commodités.
D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à un balcon de 8m2. Un espace télévision complète la pièce de vie.
Le coin nuit offre deux chambres, un dressing, de nombreux rangements, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une cave.
Entièrement rénové en décembre 2024, l’appartement bénéficie de prestations récentes : volets roulants électriques, double vitrage, trois splits de climatisation réversible, chauffe-eau, parquet flottant, dressing et placards encastrés.
Pour tout renseignement, contactez Kévin Persia au O6 26 34 14 86 Agence Étoile Mermoz

Publiée le 04/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 17879bis - Réf Superimmo : ANVXZLIIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,54 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/20 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1962
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 4,2%

229 000 €
21 octobre 2025

Baisse de 2%

239 000 €
8 octobre 2025

Baisse de 2%

244 000 €
4 octobre 2025
249 000 €
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