Vente appartement 149 000 €

79,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 d'une surface de 79 m² situé au 4e étage avec ascenseur au sein de la résidence Fondacle à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de stationnements libres au sein de la résidence offrant praticité et confort au quotidien. Un balcon de 13 m2 vient compléter le bien. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et bien situé. Taxe foncière : 1 460 euros Charges de copropriété : 276 euros / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna BRUNEAU (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 3318 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11

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