Vente appartement 165 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 13011 - GRAND TYPE 3 AVEC BALCON DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, entre La Pomme et la Fouragere, dans une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités : tram, autoroute, commerces, un grand type 3/4 traversant de 72m2 carrez, au 5eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, une pièce de vie de 22 m2 très lumineuse, exposée plein sud et offrant une vue dégagée, une cuisine séparée avec grand balcon, 2 chambres de 11 et 13m2 (possibilité 3eme chambre) une salle de bain, un wc séparé, de nombreux rangements et une cave.
Dans la copropriété vous beneficierez d une piscine surveillée, terrain de tennis et parking libre.
L 'appartement est équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage collectif au sol.
Pour plus de renseignements et visites, merci de contactez Marie-Christine ou Patrick.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 684 € / an	Taxe foncière : 1 352 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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MARIE-CHRISTINE SENEGAS - EFFICITY

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