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Description

T3 à vendre au coeur de ville de Lèves !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 2 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, des photos hautes qualités pour découvrir cette opportunité à saisir au coeur de ville de Lèves.
Détails de l'appartement (79,79m²) :
- Grand séjour
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
Côté confort :
- Très Lumineux
- Menuiserie PVC double vitrage
- Faible charges syndic bénévole de 3 lots
L'emplacement :
On trouve trouve tous les commerces et commodités de Lèves au pied de l'immeuble ainsi que les écoles. Côté transports en commun, le bus passe au pied de l'immeuble et il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire et programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 604-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXYKGTE
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,79 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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