Vente appartement 378 000 €

79,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

Situé à proximité de tout (commerces, gare, activités culturelles ou sportives, écoles, Lycée, etc.), vaste appartement traversant de type F4 au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, offrant notamment : un double séjour exposé Sud-Ouest avec vue sur l'horizon (Paris...), une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux belles chambres non contiguës, une salle de bains (avec fenêtre), et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage à chaque ouverture, des volets motorisés, du parquet massif, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une cave, et un box individuel en sous-sol. UN FLORILÈGE DE POINTS FORTS A VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER ... ! DPE : E GES : E Date de réalisation du DPE : 16/06/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1810 euros à 2480 euros/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023), copropriété de 84 lots (dont 28 appartements), charges 315 euros/mois soit 3780 euros /an qui incluent : chauffage + eau froide (avec compteur individuel, ici pour 4 personne) + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures + assurance). Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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