Vente appartement 435 000 €

79,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pecq (78230)

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente cet appartement de 80 m2 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence arborée au 11 rue Victor Hugo au Pecq.

Il se divise en une entrée, un agréable séjour à la vue dégagée exposé Sud, une cuisine séparée semi équipée, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie ou dressing. Deux balcons desservent le séjour et la chambre.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
DPE 'E' actuellement, DPE 'D' accessible facilement avec changement de fenêtres

A proximité : 12 mn à pied du RER A de Saint-Germain-en laye, 6 mn de la place Royale, Bus R5 à 6 mn
Chauffage et eau chaude en collectif
Charges trimestrielles : 1 114 € chauffage, eau chaude, gardien, entretien de la copropriété et des espaces verts
Copropriété de 52 lots principaux, 127 au total - Syndic professionnel

Les visites seront possible les vendredi ou samedi sous réserve de disponibilité. Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou contactez Myriam Caffart au 06 85 04 91 16

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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LMHT

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