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Vente appartement 153 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
Le Havre (76600)

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  • 1 937 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Andréa Degueure - iad

Andréa Degueure - iad

30 avis
06 78 83 13 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Andréa Degueure vous propose: CENTRE VILLE LE HAVRE - ENTRE QUAI GEORGES V ET PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT 79 M2 - 2 CHAMBRES - CAVE - PARKING COLLECTIF.
L'APPARTEMENT PEUT ETRE COMPLETE PAR L'ACHAT D'UN GARAGE FERME (BOX).
Charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, en plein centre ville du Havre, à proximité directe des commerces, transports et écoles, ainsi que des centres commerciaux Coty et Docks Vauban.
Avec une surface habitable de 79m², cet appartement offre un potentiel certain pour créer un espace de vie confortable et personnalisé (possibilité de créer une 3ème chambre).
Ce bien se compose d'une entrée avec placards desservant un grand séjour salon lumineux, une cuisine indépendante et des toilettes. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de bains. De nombreux y placards sont présents.
Un parking collectif est à disposition pour les copropriétaires de la résidence.
Une cave vient compléter ce lot.
Quelques travaux de rafraîchissement et une rénovation de la cuisine sont à prévoir !
Les + de ce bien :
- emplacement Centre Ville
- lumineux
- beaux volumes
- nombreux rangements
- parking collectif
Ne tardez pas, contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1743994 - Réf Superimmo : ANVXYBWNB
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 piècesDernier étage (3ème)
Chauffage individuel au gazCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix
30 juin 2025

Baisse de 4,4%

153 000 €
16 avril 2025
160 000 €
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ANDRÉA DEGUEURE - IAD

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