Vente appartement 309 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget (93350)

ORPI LE BOURGET (93) : a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 79 m², spacieux et lumineux, situé au 2ᵉ étage (sur 5 avec ascenseur) au sein d'une résidence récente (2010) calme et sécurisée.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et deux WC avec lave-mains.
Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : un grand balcon ainsi qu'une terrasse de 15 m², idéals pour vos moments de détente.
Ce bien est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol.
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du RER B Le Bourget (à 3 stations de Paris), à proximité immédiate du tramway T11 et des futures lignes 16 et 17 du métro.
Lignes de bus : 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42.
Accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et à la Nationale 2.
L'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en 15 minutes en voiture.
Taxe foncière : 1.850€ /an
Charges : 382€ /mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des espaces verts, syndic…)
Référence agence : 3082

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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ORPI LE BOURGET

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