Vente appartement 299 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guyancourt (78280)

EXCLUSIVITÉ KEOPS - 2 TERRASSES (9 et 13 m²) en DERNIER ÉTAGE pour cet appartement en parfait état, situé en lisière de forêt, à 10 minutes à pied de la gare et du Centre Commercial de SQY et à 3 minutes des écoles maternelle, primaire et collège. Entrée parquetée, lumineux séjour parqueté de 34 m² avec accès à la première terrasse, cuisine équipée usa avec coin repas, lingerie attenante, wc et chambre avec placard. A l'étage : 2 chambres parquetées avec accès à la deuxième terrasse, salle de bains avec fenêtre, wc. Parking sous/sol boxé. SUPERBE SITUATION ET BEL ENSOLEILLEMENT ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an	Taxe foncière : 1 306 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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