Vente appartement 384 800 €

79,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

Appartement à vendre GUÉRANDE
Cet appartement spacieux se situe dans une jolie petite résidence de 12 appartements avec cadre de vie agréable, au calme, situé à 10mn à pieds du centre de Guerante, très belle citée médiévale avec beaucoup de charme.
Il est composé d'une Entrée, une très jolie pièce de vie principale avec Balcon Terrasse, une Cuisine avec Balcon Terrasse également qui vous permettra d'apprécier pleinement les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau.
Cet appartement est Vendu avec un Garage situé dans la résidence.
La résidence comporte un local vélo et un local de rangement.
L'appartement est équipé d'un ascenseur, un atout précieux pour un accès facile à votre espace de vie au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de venir découvrir ce bien rare sur le marché dans lieu de vie accueillant et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
N’hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Véronique de Reviere au 06.63.57.38.42 ou -R.S.A.C 503.521.833

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Consommation d'énergie

Consommation 177,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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