Vente appartement 169 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE :
GRENOBLE, 13 rue Alfred Vigny Musset, venez découvrir ce charmant 4 Pièces plus cuisine 80m2, au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente (2000) .
Vous profiterez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse
L'appartement dispose de trois belles chambres avec placards, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble.
La note énergétique est "C"
A proximité immédiate des écoles, des transports en commun grâce aux lignes de bus 16 et C3, vous permettant de rejoindre l'hyper-centre de Grenoble en moins de 15 minutes.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Possibilité d'un garage en sus
Les charges s'élèvent à 199€ par mois, (incluant chauffage, eau chaude et eau froide calculés par répartiteurs individuels annuelles)
Taxe foncière 2024 : 1899€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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