Vente appartement 174 500 €

79,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Nouveauté sur EVRY secteur Grand Bourg, quartier du parc aux biches!
En exclusivité, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cet appartement T4 au 1er étage d'un batiment entièrement rénové. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/dégagement, une cuisine séparée, un salon/salle à manger, 2 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un petit cellier.
Possibilté de réduire le salon pour créer une 3ème chambre comme à l'origine et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Un grand balcon au calme, donnant sur la cuisine et le séjour.
En annexe, une place de parking extérieure, une place de parking intérieure, une cave.
> DPE de qualité / huisseries PVC double vitrage / volets roulants éléctriques / toutes les charges comprises dans les dépenses de copropriété
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 174 500 €

Prix au m² : 2 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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