Vente appartement 236 000 €

79,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

*** EXCLUSIVITE WEELODGE ***Proche des COMMERCES et des ECOLES à pied et à 15MIN DE LA GARE SNCF cet appartement de79.43m2 TRES LUMINEUX se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant accès au balcon SANS VIS-A-VIS exposé PLEIN SUD, d'une chambre, d'un cellier, d'une cuisine EQUIPEE (possible US), un dégagement qui dessert l'espace nuit avec 2 chambres, WC SEPARES et une salle de D'EAU! Une place de parking en SOUS-SOL pour votre véhicule vient compléter ses prestations ! Bien copropriété de 320lots, pas de procédure en cours et charges annuelles de 3336€ ( inclus chauffage, eau froide -chaude, entretien de la résidence, espaces verts, ascenseur et gardien)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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