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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 79 m² 4 pièces BALCON+CAVE à Épinay sous Senart. VENDU LOUÉ Exclusivité GUY HOQUET COMBS LA VILLE Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée indépendante , un wc un grand balcon et une cave . A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment l'École primaire François-Joseph Talma, le Lycée général et technologique François-Joseph Talma, et le Groupe Scolaire Alphonse Daudet, idéales pour les familles avec enfants. De plus, le quartier est agrémenté de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803 Copropriété de 427 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 805597 - Réf Superimmo : ANVXZQ2KO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 990 €Prix au m² : 2 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 9/16
Copropriété de 427 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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