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Description

iad France - Damien Michel vous propose: Lumineux, fonctionnel, idéalement placé : un appartement rare dans le secteur
Situé dans une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se distingue par sa luminosité, son agencement optimal et son balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur en toutes saisons.
À deux pas de toutes les commodités – écoles, commerces, transports et RER C – il offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché.
Vous y découvrirez :
✨ Trois belles chambres au calme
✨ Une cuisine Arthur Bonnet, élégante et parfaitement équipée
✨ Des rangements sur mesure offrant un confort au quotidien
✨ Un balcon apportant un vrai plus au quotidien
✨ Un état général irréprochable
La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, un avantage précieux dans ce secteur.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1895430 - Réf Superimmo : ANVXZZMEC
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 633 € / an
Maximum : 857 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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