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Description

Charmant appartement lumineux de deux chambres, idéalement situé dans une résidence arborée. A seulement 6 minutes à pied du métro Pointe du lac et 3 minutes des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et loggia, deux chambres confortables, d'une salle de bains, WC séparé, et d'un débarras pouvant servir de buanderie. Charges mensuel 198 euros Une place de parking complète ce bien. Au plaisir de vous le faire visiter ;-) Copropriété de 216 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : LD-2727 - Réf Superimmo : ANVXZ4395
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 380 € / anTaxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1985
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Copropriété de 216 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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