Vente appartement 259 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combs-la-Ville (77380)

Offrez vous un style de vie moderne et écoresponsable avec cet appartement, conçu pour allier confort, élégance et durabilité. Idéalement situé au dernier étage, cet espace de vie de 79.5m² est un véritable oasis de tranquillité.
* Chambres: 3 chambres lumineuse et spacieuses, avec une exposition est-sud-ouest ,optimisant la lumière naturelle et la chaleur du soleil tout au long de la journée.
* Terrasse :Une somptueuse terrasse privée, parfaite pour des moments de détente au des soirées au coucher de soleil.
* Panneau photovoltaïque :Ce équipement vous permet d'être autonome en matière de consommation électrique, garantissant des économie sur vos facture tout en contribuant la protection de l'environnement.
* Cave : Un espace de rangement supplémentaire vous est offert, pratique pour garder votre appartement organisé.
* Stationnement : Deux places de parking privatives ,un luxe appréciable dans un cadre urbain.
Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 15384€ soit 1282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.887431

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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ADRIEN BOULANGER - CAPIFRANCE

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