Vente appartement 390 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l
A deux pas de la rue Saint Denis et de la gare, ce bel appartement traversant combine charme de l'ancien avec son parquet d'origine et modernité avec son plan modulable.
L'agencement comprend actuellement une entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées.
La vue dégagée et la luminosité tout au long de la journée apportent beaucoup à l'ensemble.
Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien.
Les +++
- Possibilité de double séjour
- Proximité gare et commerces
Bon à savoir :
- Chauffage collectif gaz
- Carte scolaire Hoche
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide/chaude, chauffage) : 3864€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.918798

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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CAROLINE BRETON - CAPIFRANCE

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