Vente appartement 499 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES QUARTIER MONTROSE
Dans le quartier Montrose très résidentiel de Cannes au calme dans une petite résidence de 3 étages de bon standing n'hésitez pas à venir découvrir ce beau et confortable 3 pièces sur le marché depuis peu qui n'y restera pas compte tenu de ces avantages.
Situé au rez de jardin donnant sur un magnifique parc ensoleillé toute la journée plein Sud la pièce principal séjour salle à manger avec une belle cuisine ouverte équipée l'ensemble donnant sur la terrasse avec une des baies vitrées à galandage nous donnant une large vision du jardin .
Coté nord au frais pour l'été 2 chambres en suites avec leurs salles de bain et douche ainsi que leurs toilettes
et pour parfaire ce bien il dispose d'n parking en sous sol et d'une cave .

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 6 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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