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Vente appartement 328 000 €
79,17 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 4 143 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 3 balcons
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
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Description

Spacieux appartement lumineux – 79 m² – Bourg-Saint-Maurice – Idéal investisseur
L'agence Demeures & Collections a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de près de 79 m², idéalement situé au coeur de Bourg-Saint-Maurice, dans un environnement recherché pour son confort de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.
Points forts essentiels pour investisseurs :
Bien vendu déjà loué, avec des locataires sérieux en place depuis de nombreuses années
Revenus sécurisés et stabilité locative garantie
Garage disponible en sus au prix de 25 000 €, également déjà loué par les locataires actuels, offrant un complément de rentabilité particulièrement intéressant
Ce que nous avons également apprécié :
Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités
Sa luminosité et son exposition idéale
Sa vue appréciable depuis les pièces de vie
Son prix attractif, rare sur le secteur de Bourg-Saint-Maurice
Un bien parfaitement adapté à un investissement serein, avec une occupation pérenne et des locataires fiables.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant nos équipes.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VA6614 - AGENCE-PASQUE - Réf Superimmo : ANVX101LA8
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,17 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave3 balcons
Année de construction : 1978Chauffage électrique
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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