Vente appartement 240 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bonneville (74130)

BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT TYPE T3 DE 79m2 env. SITUÉ AU 4ème et DERNIER ÉTAGE d'Une RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE.
**Caractéristiques :
-Cuisine indépendante de 12m2 à aménager
- Séjour -salle à manger de 23m2 avec grand balcon
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de bains avec balcon
- Wc indépendant
- Cave
- Garage
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT à PRÉVOIR -
SECTEUR CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs -ascenseur) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 588011 )

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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MARINELLE PELISSIER - OPTIMHOME

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