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9
Vente appartement 268 500 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonneuil-sur-Marne (94380)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonneuil-sur-Marne (94380)
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- 3 399 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kinga Wilk vous propose: **Appartement Spacieux 4 Pièces - Bonneuil-sur-Marne**
Description des Pièces:
-Salon spacieux
- 3 Chambres chaleureuses
-1 cuisine équipée, séparée
- 1 Salle de bains moderne
- 1 WC indépendant
- 2 Balcons
Ce charmant appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1995, est en trés bonne état. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec ses nombreuses pièces bien agencées.
La cuisine est équipée et séparée mais avec une possibilité d'ouverture sur le salon lumineux.
Deux balcons dont un fermée offrent un espace extérieur supplémentaire.
Un box vient compléter ce bien pour un stationnement facile et sécurisé.
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Attention, les photos avec meubles, sont des projets 3D (sauf la salle de bain et cuisine).
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement à Bonneuil-sur-Marne.
Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet espace chaleureux et accueillant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1898194 - Réf Superimmo : ANVXZYMLY
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| Prix de vente : 268 500 € | Prix au m² : 3 399 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 223,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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