Vente appartement 449 000 €

79,11 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bois-Colombes (92270)

A vendre, bel appartement de 4 pièces à Bois Colombes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une surface de 79.11 m². Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée avec cellier, d'un double séjour sur balcon exposé sud, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. L'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Il est situé dans une zone pavillonnaire de standing, à seulement 5 minutes de la gare. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois. L'état général de l'appartement est excellent. Il dispose également d'un box disponible à l'achat en option au prix de 23 000 euros. L'année de construction de l'immeuble est 1960. Ce bien est proposé par l'agence Home Sweet Immo. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 700 € / an	Taxe foncière : 1 533 €

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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