Vente appartement 149 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

iad France - Aymeric Languille vous propose: En exclusivité dans votre réseau iad !
Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² en surface Loi Carrez à Biscarrosse.
Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement à une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie chaleureux.
L'appartement offre un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une buanderie.
Les pièces sont bien agencées pour offrir de la praticité au quotidien.
L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour ses habitants.
Une légère remise en état pourrait être envisagée pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts.
Plusieurs balcons/loggias et cave.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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